Il porto di Umago, località turistica di forte richiamo per coloro che vogliono cercare relax sulle coste adriatiche, è situato nell'Istria nord-occidentale, a circa 40 km da Trieste, 150 da Lubiana, 35 da Parenzo e 95 da Pola. Il centro ospita ogni anno più di 40.000 villeggianti e ospita il prestigioso torneo ATP di tennis in luglio.

IL PROGETTO RIVA Il progetto prevede la costruzione ad un passo dal centro storico e del lungomare di un complesso residenziale composto da 30 unità abitative (al I, II e III piano), e con circa 1000 mq al piano terra da adibire a locali commerciali e centri direzionali con una distribuzione degli spazi a richiesta. La palazzina sarà provvista di un garage da 40 posti-auto nel sottosuolo. Tutti gli appartamenti, di tipologia (1, 2 o 3 camere da letto) e metrature (dai 40 mq ai 110) variabili, saranno dotati di almeno un affaccio esterno e vista mare. In ciascun ente saranno sistemati condizionatori per aria calda/fredda ed i bagni avranno riscaldamento a pompe di calore a pavimento. Gli interni e le rifiniture rispecchieranno gli standard più moderni in termini di design. Ad ogni appartamento sarà associata una piccola cantina nell'interrato ed un posto-auto coperto. A parte è possibile acquistare i posti in esubero. Un ascensore metterà in comunicazione tutti i piani dello stabile, che sarà privo di barriere architettoniche. E'possibile richiedere variazioni rispetto al piano originale.

DESCRIZIONE DELLO STABILE La palazzina avrà un perimetro di 37,00 x 30,30 mq, ed un'altezza di 13 metri. Sarà dotata di un cavedio interno e coprirà un'area complessiva di 1610,75 mq. garage (rampa d'accesso per i veicoli dal lato sud del complesso): 40 posti-auto accesso pedonale dai lati sud e ovest della costruzione pedana per disabili sul lato sud pianterreno: uffici/locali commerciali da definire su richiesta piano I, II & III: 10 appartamenti ciascuno (30 appartamenti) ascensore e scala interna Pareti esterne e solai della costruzione saranno in cemento armato, di spessore medio 30 cm, e le partizioni del primo, secondo e terzo piano in muratura (30 cm di spessore) con isolamento termico da 5 cm e rivestite da uno strato di malta. Gli appartamenti avranno 1, 2 o 3 camere da letto e saranno raggiungibili dal ballatoio che correrà intorno al cavedio interno. In prossimità della scala sul lato nord si prevede l'apposizione di un ascensore.

Consegna prevista : giugno 2007

ULTIME DISPONIBILITA':

ente 4, I piano - 74,22m2 (2 camere da letto) €174.500

ente 5, I piano - 98,58m2 (3 camere da letto) €217.000

ente 15, II piano - 98,58m2 (3 camere da letto) €227.000

ente 19, II piano - 76,73m2 (2 camere da letto) €189.000

ente 20, II piano - 84,07m2 (2 camere da letto) €193.500